   |
|
|
| Условия покупки | ||
|
Оформление сделки с недвижимостью по Греческому законодательству производит нотариус. Адвокат проводит юридическое сопровождение сделки и делает проверку обьекта в Реестре Недвижимости (действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость, не находится ли объект под залогом и все ли необходимые налоги на владение недвижимостью оплачены продавцом). Договор купли-продажи обязательно заключается в присутствии адвоката. Для оформления сделки покупателю необходимо получить индивидуальный налоговый номер А.Ф.М. и предоставить действующий паспорт. Оплату налога и пошлины за государственную регистрацию сделки купли-продажи недвижимости Вам может рассчитать нотариус. Размер налога и пошлин зависит от стоимости приобретаемой недвижимости, указанной в контракте купли-продажи и от обьёма работы по подготовке документов. Регистрация права собственности производится в государственном Реестре недвижимости, только после этого недвижимость переходит в Вашу собственность. Нотариальные расходы и гонорар адвоката возлагаются на покупателя. Cтоимость услуг агентства недвижимости в среднем составляет не менее 2% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости и варьируется в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Примечание. Существуют ограничения касающиеся приобретения недвижимости применяемые в отношении всех граждан, связанные с лесными массивами, заповедниками, археологическими территориям, приобретением в собственность береговой линии и строительством недвижимости ближе определённого расстояния от моря. В случае приобретения недвижимости в приграничных регионах Греции, лицам не являющимся гражданами ЕС, требуется получение особого разрешения Министерства Военного Ведомства Греции. Срок оформления данного разрешения составляет от 3 до 8 месяцев. Для получения точной информации о сумме расходов на Вашу покупку недвижимости, Вы можете связаться с нами. |
| ||
| Подробнее |
